בפוסט הזה נדבר על נכס חליפי
אז, מה זה נכס חליפי?
תהליך של רכישת נכס חליפי נקרא גם "שיפור דיור"
משכנתא לדירה חליפית,
היא משכנתא שאנחנו ניקח
כאשר נרצה למכור את הדירה הנוכחית שלנו
ולהחליפה ברכישת נכס חדש למטרת מגורים.
מהן הסיבות לרכישת דירה חליפית?
ישנן לא מעט סיבות שבגללן מתישהו במהלך החיים,
נרצה לעשות את המהלך הזה שנקרא "שיפור דיור".
התרחבות התא המשפחתי:
אחת הסיבות הכי שמחות שלנו לרכישת דיור חליפי,
היא כי המשפחה שלנו התרחבה.
הדירה ששמשה אתכם עד כה הפכה להיות "קטנה מדי" עבורכם,
ואתם רוצים להתרחב.
יכולת ההחזר מאפשרת לשדרג את המגורים:
עברו מספר שנים מאז המשכנתא הראשונה,
ואתם מרוויחים כעת מספיק כדי לשפר את נתוני הנכס.
מעבר עיר מגורים:
לעתים אנחנו פשוט מוצאים את עצמנו בפני מעבר בין ערים
בגין החלפת מקום עבודה,
או מעבר מהפריפריה למרכז ולהיפך.
כמה אחוז מימון נקבל על דיור חליפי?
ברכישת דירה חליפית,
הבנק יאפשר לכם לקבל מימון של עד 70% מהנכס הנרכש
בהנחה ואתם מצהירים כי מדובר בדירה חלופית,
ואתם מתכוונים למכור את הדירה הנוכחית
בתוך 18 החודשים העוקבים לרכישה.
מה צריך לקחת בחשבון במשכנתא לדירה חליפית?
גם אם לקחתם משכנתא בעבר
במשחק הזה יש יותר מקום לטעויות.
אל תקלו ראש בתהליך
אתם עושים עסקה משולבת בשתי דירות.
עשו את זה כמו שצריך.